소재지	충북 증평군 증평읍
거래유형	매매
매매가격	22,000만원
건축물용도	공동주택
면적	82.7㎡ / 59.71㎡
총세대수	770세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2021년 11월 03일
총 주차대수	942대
해당층수	12/18
방향/현관구조	남동 | 계단식
입주가능일	2026년 01월 31일 이후 (협의가능)

🏡 **[매매] 코아루아파트 전망좋은 109동 고층 - 안정적인 투자 매물**



🔹 **매물 개요**

* 📍 **위치:** 충북 증평읍 미암로 59, 코아루아파트 109동

* 💰 **매매가:** 2억 1,500만원(절충가능)

* 🚪 **현황:** 현재 임차인 거주 중 (2026년 1월말 만기)



🔹 **임대차 조건**

* 보증금: 4,000만원

* 월세: 50만원

* 안정적인 월세 수익 가능



🔹 **특징**

* 채광 좋은 고층

* 주변 편의시설 및 교통환경 우수

* 투자자에게 적합한 월세 수익형 매물

* 향후 실거주도 가능한 구조



🔹 **주변 환경**

* 도보 거리 내 편의점, 마트

* 증평초, 증평중, 증평고 등 학군 인접

* 교통 편리: 시내버스 및 주요 도로 접근 용이



📞 **문의: 김도연 (연부동산공인중개사) 010-9001-8849**

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